コラム – 葛飾・墨田エリア専門不動産査定センター
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首都圏中古住宅市場では、中古マンションの成約件数の減少と成約価格の下落が続き、在庫件数も増えています。一方、中古戸建住宅は成約価格の上昇…
2026年8月13日から14日にかけて千葉県を襲った「令和8年8月千葉豪雨」では、県内の広い範囲に大雨特別警報が出され、避難指示の対象は…
使われていない住宅に自治体が独自に課税する、いわゆる「空き家税」の動きが加速しています。先行する京都市に続き、2026年6月には大阪府寝…
長らく上昇を続けてきた首都圏の中古マンション市場に、変化の兆しが表れました。東日本不動産流通機構が発表した2026年5月の市場動向による…
マンション価格は、この10年以上にわたり上昇基調が続いてきました。とくに東京都心部では、低金利やインバウンド需要、投資マネーの流入などを…
中東情勢の悪化、そしてそれによるホルムズ海峡の通行制限により「ナフサ」の供給が不安定になっています。ナフサは原油を精製する過程で得られる…
不動産価格は十数年にわたって上昇基調が継続しており、都心部などでは投資家やインバウンドの需要も後押しし、一般的な収入の世帯では手が届かな…
住宅ローンの借入期間といえば、これまで「最長35年」が一般的でした。しかし、数年前から返済期間50年など超長期の住宅ローンが台頭し始めて…
2025年は、東京23区の中古マンションの平均価格が過去最高の1億円を超えるなど、不動産市場の高値基調が一段と鮮明になった年となりました…
政府・与党は12月19日、2026年度税制改正大綱を公表しました。2025年末が適用期限となっていた住宅ローン減税は、5年間の延長と制度…
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