ただ高いだけではイヤ

JR新小岩駅より程近い戸建ての売却のお手伝いができました

相談の入り口はご実家の相続を受け「今後この不動産をどうすれば良いでしょう」というものでした

お宅にご相談でお伺いしてお話をきくと

①リフォームをしてご自身で使用する

②賃貸物件として賃貸人を募集する

③売却する

すでにお客様には３つの案がありました。

その３点でくわしく売主様と話を一緒に掘り下げていくと

①昭和38年築のため、リフォームするとなると相当な費用がかかるので却下

②①と同様賃貸に出すにしてもある程度のリフォームをしないと募集できないので却下

③今現在は東京西部に移り住んで生活拠点も変わっていることもあり、消去法も含め売却する方向で話を進めていくことになりました。

お客様は当社以外にも３社の不動産業者の話を聞くとの事でした。

後にお客様よりお伺いした話によると、財閥系大手不動産会社が2社、信託系大手不動産会社が1社どこも誠実に話をしてくれたそうですが、どこか他人事と感じられる点も多くとにかく高く売るためにオークションにしましょう。と各社同じスタンスでした。

【確かに高く売りたい気持ちは強い】

でも、移り住んで離れたとはいえ生まれ育った実家なので思い入れも強い

誰でも良いからとにかく高く売るということには疑問点が大きく残ったそうです。

弊社がここの気持ちに寄り添い動けた事が今回のお取引の大きなポイントでした。

ご相談の帰り道に売主様の祖父母の代からお付き合いのあるお隣さんへの購入しませんかとお声掛けをしました。

お隣さんも購入についてはやぶさかではない。ただ、もし購入したにしても建物については古いので建て替えることになりますとのお返事でした。

売主様もお隣さんが購入してくれるならこんなに良いことはない。

と条件や価格交渉も含めトントン拍子に話が進み無事ご契約となりました。

振り返るとご相談のお問合せをいただいてからご契約まで19日。

早く、高く、気持ちよくお取引ができたとご契約の日の笑顔がとても印象的でした。

売主様、買主様のご協力もありスムーズにお引き渡し日を迎え、お引き渡しの場では売主様、買主様は昔話で盛り上がりました。別れ際に売主様より「私の気持ちを汲んだ取引ができ、本当にはりき不動産さんに頼んで良かったです」とスタッフ一同なにより励みになるお言葉をいただきました。

売却をお考えのお客様。物件についてもし不安がございましたらお気軽にご連絡ください。

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